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乐山麓城怎么是40年产权

我们通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年.具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的.

一般都是七十年 四十是因为买了地前三十年没修

1、产权的年限包括土地使用权年限和建筑使用年限,一般我们说的都是土地使用年限; 2、住宅的土地使用年限是70年,商业或工业用地年限则为40年或50年; 3、土地使用年限到期后,业主具有有限续约权,继续缴纳土地出让金享受使用权; 4、当需要改造城市时,可以资金补偿方式终止使用权,或者提供置换物业给原使用者.

你这个是商业产权40年后产权自动续约 还是你的 但是要续交40年的土地出让金 具体的办法和金额国家还未公布 但是大体就是这样 你需要关心的是 你这个房子的水电费 是按住宅标准交还是商业标准交 商业的水电费比较贵

土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地(70年),商用建筑用地(40年),工业用建筑用地(50年) 一栋大楼两种产权的属于“混合产权” 民用住宅70年产权:一般民用住宅土地上的公共事业收费(

看来你所购买的是业态是商业了,40年产权的概念,简单说.40年里,你有处置财产的权利,所谓的到期,是指土地使用权的期限,根据我国法律,土地所有权属于国家,出让的只是使用权,因此,40年后,要么补交土地出让金,要么接受政府因规划调整等原因对你房产的收回.

40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的.这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年.一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高.购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解,不能买一套40年产权的房子只能用20年,这是得不偿失的.另外,开发商在销售房屋时也应对客户说明商品房使用年限具体有多久的问题.

开发商靠关系把政府租用地用来盖居民楼了、把本该七十年产权的房租变成了三到四十年、谨慎!

小产权房是集体所有,私自将小产权房用作交易,是得不到法律的支持的.所以是不赔房子的.

40年产权指的是房子所在的国有土地的使用权年限,房子本身的产权是永久性的,一直到其设计使用年限终止成为危房后被拆除.我国商品房所在的土地都是国有的,就是说我们向国家租地建房,交纳土地使用权费用,土地用途不同使用权年限也不同(住宅是70年,商住综合50年,商业40年 ).住宅土地到期后按国家规定会自动续期,按那时的政策办.而40年后的房子只要能继续使用,那产权就还是你的.

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