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有贷款可以办房产证吗

手续齐全,你到房管局办理,缴纳完毕税费,15天拿到房产证.

您好,按揭买房即贷款买房,一般银行规定有大红本的房产才能办理按揭贷款.所以能按揭的房子,一般都是有房产证的.在办理按揭贷款的同时,房产证已经在办理,房地局一般一个月左右能下本,本下来后银行一般会抵押在手中做它项.

一、银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了,银行手续办完后会给客户一套东西包括:1.房屋所有权证;2.他项权利证;3.注销抵押登记申请书.二、带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口,把所有材料交上,他会给一张回执单,两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证,这个时候产权证已经注销抵押了,就可以交易或办理其他事项了,房子也真正属于自己的了.望采纳!!

有贷款也是可以办理房产证的; 办理房产证需要的资料: 1、应提供房屋全款发票复印件; 2、个人身份证复印件,外省市人需提交有效期内的暂住证复印件(如是联名购买,需提供共有人身份证,房产分割协议书,外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件) 3、房屋契税 4、面积差补充协议原件 5、房屋产权交易登记申请表(需客户本人签字、按手印)原件 6、公共维修基金专用收据 7、购房合同副本原件 单位申请人持网上打印的材料和其他相关材料以及所有申请材料拍照或扫描形成的影像材料,到权属登记部门申请办理初始登记.个人申办初始登记的,可直接填写书面申请并携带相关材料到权属登记部门办理.

如果是按揭贷款的房子,肯定是可以先办房产证的,但办的房产证,不会给你的因为按揭贷款购房所办的房产证,是由银行作抵押代保管了,只要你还清按揭款,房产证就归还你的.如果你是用其它房贷款,当然是查以先办房产证,这房产证就是你保管了,已贷款银行不会收房产证,因为已先收了房产证.

办理房产抵押贷款的前提有房产作为抵押,抵押的凭证就是房产权证.

可以办,但是房产证办好以后要抵押在银行,直到你贷款还清.房产证上有抵押的盖章

可以的.虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已.没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明.现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你.什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》.

不用.一般来说,在购房者与开发商签订的购房合同中,会约定房产证由开发商来代办.但是不排除在特殊情况下,需要购房者自己去办理房产证的情况.首先,购房者需要准备好办理房产证的相关材料,如购房合同、购房发票、身份证明文件

可以办理,不受任何影响,只是你的产权证另一面会显示有抵押,产权抵押产权处了,产权处就像支付宝一样,贷款没还清你没发私自就买卖,银行也不能随意把你房子买卖.和办房产证没有影响,但是你的维修基金,税都得交全

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